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道闸渗透率不高,市场前景究竟如何

发布时间:2019-02-28 15:51:00     阅读量:1737
摘要:最近,一个影响比较大的数据统计是,很多做道闸的企业,已经结束了30%以上的高增长,跌落到20%左右的增长水平,有几家公司的营收增速甚至下探到了10%以内。于是,有预测认为,未来数

最近,一个影响比较大的数据统计是,很多做道闸的企业,已经结束了30%以上的高增长,跌落到20%左右的增长水平,有几家公司的营收增速甚至下探到了10%以内。

于是,有预测认为,未来数年里,道闸的市场增长还会下滑,大多数公司可能普遍向10%靠拢,再难出现30%的漂亮业绩。

真实情况如何?

只要道闸的渗透率在提高,速度跑赢结婚人数的下跌幅度,而且可支配收入提高,那么,大概率来讲,道闸的增长空间就不会受严重影响。

大材研究认为, 2014-2016年,全国二手房交易额从3.1万亿增至6.5万亿,增幅109.7%,一线城市的二手房占比普遍上升到50%—80%之间,存量房时代已然到来。在存量房翻新装修里,道闸只要再提升几个百分点,带来的市场增量就相当可观。

那么,道闸在家庭消费里,还没有可能继续提升?

影响道闸市场增量的因素是:商品住宅的销售情况、房地产开发企业土地购置面积、待售住宅等。

大材研究查询到,2018年,全国商品住宅销售面积147929万平方米,同比增长2.2%,增速回落3.1个百分点;销售额126393亿元,同比增长14.7%,增速提升1个百分点。

销售面积增速降了,但是销售额还是增长了。简单来讲,就是卖出去的房子少了一点,但是由于房价上涨了一些,所以销售额增长了。

我们要看积极的方面,销售面积的总量还是在增长,只是增速慢了一点,对道闸消费的影响不会太大。

结合研究,道闸的消费基础并没有动摇,还是非常坚实的,关键是消费信心很重要。如果市场受到了影响,很大概率是消费信心遭遇了损伤。

研究认为,这是所有行业的基本逻辑,不可能一直快跑,到某个阶段后,总会放慢脚步。

但是,道闸却不一样,它才出发不久。

起步不久、远未成熟的市场,它有两种可能,一种可能是生意做不走,没有前途,另一种可能是机会无限,就等我们去开发。